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小产权房遇到土地整备怎么办

问:我朋友买的深圳小产权房遇到政府拆迁,说是土地整备房屋征收,这怎么赔付呢?

答:深圳土地整备大致分为三大类,房屋征收和政府主导的利益统筹是其中的两大类,就是政府征收用地,主要用作,包括河道、道路、学校、医院、产业落地等建设或者改扩建。大致的赔付标准就是,可以选择产权置换或货币补偿。原村民480平内产权置换,超过的货币补偿,非原村民150平内产权置换,超过的货币补偿。没有产权登记和报建证明的小产权房,会有相对应货币扣罚。
 

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