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如果你购买的小产权房被拆了,究竟会如何赔付?

不管是棚改还是旧改,几乎所有的业主都会选择产权置换,而不会选择货币补偿。
首先,深圳棚改的货币补偿是不得低于类似房地产的价格,目前,整个深圳市大概在2万到6万左右,福田华富村是6万左右,产权置换是套内面积1 : 1或不超建面1 :1.3。有10平米的增购权利,对于这个标准,每个项目都会存在一定的差异,深圳旧改的货币补偿,大概是周边商品房价格的40%左右。
旧改产权置换是开发商和业主进行协商,有的全部1 : 1进行赔付,有的超过480平后进行货币补偿。

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