1. 首页 > 旧改百科 > 小产权知识点

深圳市面上售卖的小产权房有很多种类,到底选哪种比较好?

问:深圳市面上售卖的小产权房有很多种类,到底选哪种比较好

答:
1、自建或二手转卖的。这种基本上都是3房-4房为主,户型相对方正,实用率比较高,但要一次性付款。记得保留多次转手的合同等相关文件,并及时变更水电气等缴费信息。落户、旧改、再转手是重要依据。
2、偏后期建设的,主要用于出租,或是整栋翻新改造出售的。目前这部分市场是最多的,有些还可以分期付款或银行分期贷款,而且数量比较充足。比较适合刚需。
3、整栋出售,或是带红本的小产权房。这种都是一次性付款,价格几百万甚至达到千万级别以上,带红本还会占用购买名额,一般人比较少问及。
4、集资房或村委统建房。一般这种价格会比较贵,有车位,通天然气,有小区配套,整体规划比较不错。
5、带拆迁房性质的小产权房,大家也叫回迁房指标。目前市场售卖比较热的小产权房,投资属性强,回迁之后就变成红本商品房,不占名额不限购不限售,一次性付款,价格比一般的小产权房要高很多。除了跟业主签合同,还要跟开发商签拆补合同。

本文由发布,不代表圳在旧改网立场,转载联系作者并注明出处:https://www.hzfw.com.cn/bk/62.html

联系我们

在线咨询:点击这里给我发消息

微信号:zyf288588

工作日:9:30-18:30,节假日休息