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宝安沙井大街片区重点城市更新单元规划最新进展

2020 年 6 月 29 日,深圳市规划和自然资源局发布关于《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》的公告。

 

宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元拟拆除重建用地面积1401446㎡;拟更新方向为居住、新型产业、商业等功能;土地移交率不低于41%。

 

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更新单元内落实不少于50000㎡的教育设施用地(高中);在更新单元规划阶段按照相关要求落实沙井古墟历史风貌区的保育及活化工作;在更新单元规划批准前,按照相关要求完成拟拆除范围与城中村综合整治区重叠且拟拆除区域的占补平衡工作。

 

申报主体为深圳市宝安区城市更新和土地整备局。

 

据了解,项目采用“重点更新单元+历史街区活化整治”模式和“政府规划统筹+市场主体实施”方式,实施金蚝小镇连片旧屋村和历史街区活化整治,并在首期完成活化整治提升工程,保护和传承好蚝文化。

 

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项目前期统筹主体为华润置地。华润置地在深圳布局了超19个城市更新项目,除盐田、大鹏外,其余每个区域均有项目布局。宝安区项目数量最多,共有8个,分别是潭头项目、航城项目、草围项目、凤凰岗项目、罗租项目、雾岗项目、黄埔项目、白石厦项目。南山区有华润城(大冲村旧改)项目、南油天安工业区项目、南油生活区项目3个项目,罗湖区有湖贝项目、罗湖村项目,龙华区有民治上塘项目、科技小镇项目,其余项目为光明区新益工业园、福田区梅林项目、龙岗区下李朗项目、坪山区坪山展览馆项目。

 

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项目效果图(仅供参考,最终以政府批复方案为准)

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